도일석 변호사

누수 손해배상청구소송, ‘1,600만원’ 받은 해결사례

도일석 변호사 — Fri, 19 Sep 2025 12:00:45 +0900

안녕하세요. 법률사무소 도준, “민사 전문 도일석 변호사”입니다.

법률사무소 도준 – 민사전문변호사

삼성물산 건설부문, 건설안전기사 자격증 취득, 홍익대 건축학과 졸업

대형로펌 출신, 대한변호사협회 부동산전문변호사, 화성시 마을변호사

경기도 법률상담위원, 평택시 출자출연기관 운영심의위원 출신 변호사

“건설현장부터 법정까지, 실무와 법률을 함께 하는 건설·부동산 전문변호사”

[누수 손해배상, 왜 도일석 변호사를 선택해야 할까?]

도일석 변호사, “건설, 부동산 전문변호사”를 소개합니다.

안녕하세요. 법률사무소 도준, “건설, 부동산 전문 도일석 변호사”입니다. 법률사무소 도준 – 건설, 부동산 전문 도일석 변호사 삼성물산 건설부문, 건설안전기사 자격증 취득, 홍익대 건

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법률사무소 도준 – 민사전문변호사

• 상담문의 및 예약 : 031-893-5600

• 변호사 긴급상담 : 010-3992-5600

• e메일 주소 : doilseok@dojunlaw.co.kr

“현장부터 법정까지 실무와 법률을 함께 하는 변호사가 도와드립니다.”

누수 손해배상청구소송 → 결과 : ‘1,600만원’ 보상

*의뢰인의 개인정보보호를 위해 각색되었음을 알려드립니다.

<< 사실관계 >>

의뢰인 A씨는 다세대 주택의 한 세대를 소유하며 거주하고 있었습니다.

그런데 어느 날부터 천장에서 물이 새기 시작했고,

그로 인해 벽지가 젖고 가구가 손상되는 피해가 발생했습니다.

누수 원인을 확인한 결과, 바로 윗층 세대의 수도관에서 발생한 균열이 문제였습니다.

A씨는 즉시 윗층 소유자인 B씨에게 손해를 배상해달라고 요구했지만,

B씨는 “건물 노후화로 생긴 자연스러운 문제”라며 책임을 회피했습니다.

심지어 관리 주체 또한 명확한 조치를 취하지 않아,

피해는 점점 커졌고, 결국 A씨는 누수 손해배상청구소송을 제기하기로 결심했습니다.

<< 민사전문변호사 – 법적 조력 및 결과 >>

사건을 맡은 변호인은 먼저 손해 사실을 구체적으로 입증하는 데 집중했습니다.

1. 현장 조사 및 감정 신청

: 법원에 감정을 신청해 누수의 원인이 윗층 수도관의 하자로 밝혀지도록 했습니다.

이를 통해 누수의 책임이 B 씨에게 있다는 점을 명확히 했습니다.

2. 손해액 산정

: 피해를 입은 벽지, 가구, 가전제품의 수리·교체 비용을 견적서와 영수증으로 증명했습니다.

단순한 추정이 아니라 구체적 금액을 산정하여 청구 금액의 정당성을 확보했습니다.

3. 법리적 주장

: 민법 제758조의 ‘공작물 점유자·소유자의 책임’을 근거로,

건물 소유자는 하자로 인해 발생한 손해를 배상해야 한다는 점을 강조했습니다.

또한 B씨가 누수 사실을 인지하고도 즉시 조치를 취하지 않았다는 점을 부각했습니다.

그 결과가 법원에서는 본 변호사의 주장을 받아들였고,

다행히도 손해배상금 ‘1,600만원’을 인정하며, 좋은 결과를 얻었습니다.

[도일석 변호사의 더 많은 실전 업무사례 보러가기]

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저는 단순히 사건을 대리하는 것에 그치지 않고, 의뢰인이 처한 상황을 면밀히 검토하여 최선의 대응 방안을 찾는 데 주력합니다. 사건의 특성과 의뢰인의 필요에 맞는 합리적인 법률 서비스를

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왜 누수 손해배상청구소송이 필요할까요?

아파트, 빌라, 단독주택 등에서 예상치 못한 누수 문제가 발생하는 경우가 많습니다.

천장에서 물이 새거나 벽지가 젖어 곰팡이가 피고,

가구나 전자제품이 손상되는 사례도 흔히 볼 수 있습니다.

문제는 이런 피해가 발생했을 때 누구에게 책임을 물어야 하는지,

또 어떤 절차로 보상을 받을 수 있는지가 명확하지 않다는 점입니다.

윗집, 아랫집, 임대인, 건물주, 시공사 등 책임 주체가 다양해 분쟁으로 이어지기 쉽습니다.

이럴 때 권리를 지킬 수 있는 방법이 바로 누수 손해배상청구소송입니다.

누수 피해 책임, 누구에게 물을 수 있나요?

누수의 원인에 따라 책임자가 달라집니다.

▮ 윗집에서 발생한 경우

: 욕실 배수구, 수도관 파손 등 윗집 관리 소홀이라면

윗집 거주자 또는 소유자가 책임을 져야 합니다.

▮ 건물 자체의 하자

: 시공 불량이나 노후화된 배관 등 구조적 문제는

건물주 또는 시공사가 배상 책임을 질 수 있습니다.

▮ 임대차 관계에서 발생한 경우

: 임차 주택에서 누수가 생겼다면, 임대인은 안전하게

사용할 수 있는 상태의 주택을 제공할 의무가 있으므로 수리 및 배상 의무가 있습니다.

따라서 누수 원인을 명확히 규명하고, 책임자를 특정하는 것이 소송의 핵심입니다.

누수 손해배상청구소송, 어떤 쟁점이 있나요?

▪ 피해 발생 및 원인 입증

: 사진, 수리 견적서, 전문가 감정 결과가 주요 증거로 활용됩니다.

▪ 책임 주체의 특정

: 관리 소홀인지, 건물 하자인지, 계약 관계 문제인지 명확히 밝혀야 합니다.

▪ 손해액 산정 방식

: 벽지 교체비, 가구·가전 수리비, 곰팡이 제거비 등 구체적으로 계산해야 합니다.

▪ 과실 비율 판단

: 피해자가 문제를 알고도 방치해 피해가 커졌다면 일부 과실이 인정될 수 있습니다.

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“현장부터 법정까지 실무와 법률을 함께 하는 변호사가 도와드립니다.”

누수 손해배상청구소송, 절차는 어떻게 진행될까요?

① 내용증명 발송

: 피해 사실과 손해액, 수리 요구를 공식적으로 알립니다.

② 소송 제기

: 합의가 이루어지지 않으면 법원에 손해배상청구소송을 제기합니다.

③ 감정 절차 진행

: 법원이 전문가를 지정해 누수 원인과 손해 규모를 객관적으로 산정합니다.

④ 판결 및 강제집행

: 판결이 확정되면 상대방이 임의로 지급하지 않을 경우,

강제집행을 통해 배상금을 회수할 수 있습니다.

누수 손해배상청구소송, 왜 전문가 도움이 필요할까요?

이 소송은 단순히 피해 사실만 주장한다고 해결되지 않습니다.

• 누수 원인 입증에는 전문 감정 절차가 필요합니다.

• 책임 주체를 밝히는 과정에서 법리적 해석이 뒤따릅니다.

• 손해액 산정과 과실 비율 조정 등 복잡한 쟁점이 얽혀 있습니다.

전문가 조력을 받는다면 증거를 철저히 준비하고,

유리한 전략을 세워 성공 가능성을 높일 수 있습니다.

누수 피해, 적극적인 법적 대응이 해답입니다.

누수는 단순히 생활의 불편을 넘어 큰 재산상 손해로 이어질 수 있습니다.

책임을 입증하지 못한다면 피해자가 모든 손해를 감당해야 하는 상황도 발생합니다.

따라서 피해가 발생했다면 증거를 빠짐없이 확보하고,

누수 손해배상청구소송을 통해 권리를 주장하는 것이 필요합니다.

초기부터 전문가와 함께 대응한다면 피해 회복 가능성을 극대화할 수 있습니다.

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수원명도소송변호사, 상가 ‘건물인도’ 판결받은 성공사례

도일석 변호사 — Wed, 17 Sep 2025 12:00:17 +0900

안녕하세요. 법률사무소 도준, “부동산 전문 도일석 변호사”입니다.

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“건설현장부터 법정까지, 실무와 법률을 함께 하는 건설·부동산 전문변호사”

[상가 명도소송, 왜 도일석 변호사를 선택해야 할까?]

도일석 변호사, “건설, 부동산 전문변호사”를 소개합니다.

안녕하세요. 법률사무소 도준, “건설, 부동산 전문 도일석 변호사”입니다. 법률사무소 도준 – 건설, 부동산 전문 도일석 변호사 삼성물산 건설부문, 건설안전기사 자격득 취득, 홍익대 건

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법률사무소 도준 – 부동산전문변호사

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“현장부터 법정까지 실무와 법률을 함께 하는 변호사가 도와드립니다.”

절차 : 상가 명도소송 → 결과 : ‘건물인도’ 판결

*의뢰인의 개인정보보호를 위해 각색되었음을 알려드립니다.

<< 사실관계 >>

의뢰인 A씨는 도심지에 위치한 상가 건물을 소유하고 있었습니다.

A씨는 피고 B씨와 임대차계약을 체결해

일정 기간 동안 상가를 임대해 주었고, 보증금과 차임도 정상적으로 수령해왔습니다.

문제는 계약기간이 만료된 이후에 발생했습니다.

계약 만료일이 도래했음에도 B씨는 다음과 같은 변명을 들었는데요.

“새로운 임차인이 구해져야만 나가겠습니다.”

또한 임대차계약이 이미 종료되었음에도 불구하고

차임을 계속 내지 않고 상가를 점유한 채 영업을 이어갔습니다.

결국 A 씨는 임차인의 자발적 퇴거를 기대하기 어렵다고 판단하여,

법적 절차를 통한 해결을 위해 상가명도소송을 제기하게 되었습니다.

<< 수원명도소송변호사 – 법적 조력 및 결과 >>

사건 초기부터 계약 종료 사실과 임차인의 무단 점유를 입증하는 데 집중했습니다.

1. 임대차계약 종료 입증

임대차계약서와 만료일, 계약 갱신 거절 의사를 통지한 내용증명을 증거로 제출했습니다.

계약의 종료가 적법하게 이루어졌음을 분명히 밝혔습니다.

2. 차임 체납 및 무단 점유 강조

피고가 계약 종료 후 차임을 지급하지 않았다는 사실을 자료로 제시했습니다.

관리비와 세금도 전혀 부담하지 않았다는 점을 입증하여 불법 점유 상태임을 강조했습니다.

3. 법리적 주장 전개

민법 제618조 및 관련 임대차보호법 규정을 근거로,

계약 종료 시 임차인은 목적물을 반환해야 한다는 원칙을 강조했습니다.

피고의 “새 임차인이 구해질 때까지 거주”라는 주장은 법적 근거가 없음을 지적했습니다.

그 결과 법원에서는 본 변호사의 주장을 적극 수용하였고,

다행히도 ‘상가 건물을 인도하라’는 판결을 선고하며, 좋은 결과를 얻었습니다.

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상가 임대차, 왜 이렇게 분쟁이 많을까요?

상가 임대차관계에서는 계약이 종료되면,

임차인이 건물을 비워주고 임대인에게 반환하는 것이 원칙입니다.

하지만 현실에서는 “새 세입자가 들어와야 나가겠다”,

“투자한 시설비를 돌려달라”와 같은 이유로 버티는 경우가 많습니다.

이로 인해 임대인은 새로운 계약을 진행하지 못하고,

경제적 손해를 입게 되며, 결국 법적 절차로 이어지는 상황이 발생합니다.

상가 명도소송, 어떤 경우에 제기할 수 있나요?

명도소송은 단순히 계약이 만료된 경우만이 아니라, 다양한 상황에서 제기할 수 있습니다.

① 계약 기간이 끝났는데도 건물을 반환하지 않는 경우

② 임차인이 장기간 차임을 내지 않아 계약 해지가 된 경우

③ 임대인 동의 없이 무단 전대를 한 경우

④ 계약 목적과 다르게 용도를 위반한 경우

⑤ 계약 없이 무단 점유하고 있는 경우

즉, 명도소송은 계약 종료뿐만 아니라,

계약 위반이나 불법 점유 상황에서도 가능한 법적 절차입니다.

상가 명도소송 절차는 어떻게 진행되나요?

명도소송은 단계별로 신속히 진행하는 것이 핵심입니다.

1. 사전 통지

: 내용증명을 통해 계약 종료 사실과 건물 반환 요구를 공식적으로 알립니다.

2. 소송 제기

: 임차인이 자진해서 나가지 않을 경우 법원에 소송을 제기합니다.

3. 법원 심리

: 임대차계약서, 차임 연체 내역, 해지 통보 자료 등을 증거로 제출합니다.

4. 판결 선고

: 임대인의 청구가 인용되면 건물을 반환해야 하며 손해배상까지 명령받을 수 있습니다.

5. 강제집행

: 판결 이후에도 임차인이 나가지 않으면 집행관을 통해 강제집행이 이루어집니다.

절차가 복잡하기 때문에 철저한 준비가 없으면 분쟁이 장기화될 위험이 있습니다.

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상가 명도소송, 어떻게 대응해야 하나요?

소송에서 임대인의 권리를 입증하려면 다음과 같은 준비가 필요합니다.

• 임대차계약서, 차임 납부 내역 등 증거 확보

• 내용증명을 통한 계약 종료 및 반환 요구 통지

• 임차인이 버티지 못하도록 신속한 소송 제기

• 무단 점유 기간 동안 발생한 손해배상 청구 병합

이 과정을 놓치지 않고 진행하는 것이 상가 명도소송에서 가장 중요합니다.

수원명도소송변호사 조력이 필요한 이유는 무엇일까요?

수원명도소송변호사는 단순히 법정 대리인 역할을 하는 것이 아닙니다.

임대차계약 종료의 적법성을 입증하고,

임차인의 항변을 법리적으로 반박하며, 손해배상 청구 여부까지 검토합니다.

또한 판결 이후 강제집행 절차까지 연결해

실질적인 건물 반환을 확보할 수 있도록 조력합니다.

경험과 전략이 필요한 소송이기에, 수원명도소송변호사와 함께한다면

불필요한 시간과 비용을 줄이고 빠르게 권리를 회복할 수 있습니다.

지금 건물 반환 문제로 고민 중이신가요?

상가는 단순한 부동산이 아니라 임대인의 소중한 재산이자 안정적인 수익원입니다.

그런데 임차인의 부당한 점유로 건물을 돌려받지 못한다면 손해는 계속 커집니다.

혼자 고민하기보다, 지금 바로 명도소송변호사와 상담해

전략적인 대응을 시작하는 것이 현명합니다.

재산권을 지키는 첫걸음은 신속한 대응입니다.

지체하지 말고 전문가 상담을 통해 권리를 되찾으시길 권합니다.

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수원부동산전문변호사, 전세금 ‘4,000만원’ 받은 사례

도일석 변호사 — Fri, 12 Sep 2025 12:00:01 +0900

안녕하세요. 법률사무소 도준, “부동산 전문 도일석 변호사”입니다.

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“건설현장부터 법정까지, 실무와 법률을 함께 하는 건설·부동산 전문변호사”

[전세보증금, 왜 도일석 변호사를 선택해야 할까?]

도일석 변호사, “건설, 부동산 전문변호사”를 소개합니다.

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보증금반환청구소송 → 결과 : ‘4,000만원’ 전액 반환

*의뢰인의 개인정보보호를 위해 각색되었음을 알려드립니다.

<< 사실관계 >>

의뢰인 A씨는 2년 전 보증금 4,000만 원을 지급하고 주택 임대차계약을 체결했습니다.

계약 기간 동안 성실히 차임을 납부했고,

계약 만료일에 맞춰 주택을 원상복구 후 임대인에게 반환했습니다.

그러나 임대인은 새로운 세입자가 들어오지 않았다는 이유로 반환을 거부했습니다.

결국 A 씨는 법적 조치를 결심하고 보증금반환소송을 제기하게 되었습니다.

<< 부동산전문변호사 – 법적 조력 및 결과 >>

변호인은 사건 초기부터 법리적 근거와 증거 자료를 준비해 주장을 반박했습니다.

1. 계약 종료 사실 입증

임대차계약서, 기간 만료 사실,

임차인이 주택을 반환한 사진과 열쇠 인도 확인서를 제출했습니다.

임대인의 ‘새로운 세입자 전입 전까지 반환 거부’ 주장은

민법 및 주택임대차보호법상 근거가 없음을 강조했습니다.

2. 보증금 반환 의무 소명

임대차 계약은 종료와 동시에 보증금 반환 의무가 발생한다는 점을 조목조목 설명했습니다.

보증금은 단순한 보관금이 아니라 임차인의 권리라는 점을 부각했습니다.

3. 지연손해금 청구 준비

단순 반환 청구에 그치지 않고, 반환 지연으로 발생한

손해에 대해 지연이자 청구도 함께 진행했습니다.

이는 임대인에게 조속한 반환 압박으로 작용했습니다.

그 결과 법원에서는 본 변호사의 주장을 받아들였고,

다행히도 보증금 4,000만원을 반환받으며, 좋은 결과를 얻었습니다.

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전세·월세 보증금, 왜 제때 돌려받기 어려울까요?

임대차 계약이 끝나면 임차인은 당연히 보증금을 돌려받아야 합니다.

하지만 실제로는 집주인이 자금 사정을 핑계로 지급을 미루거나,

고의적으로 반환을 거부하는 일이 자주 발생합니다.

“새로운 세입자가 들어와야 가능하다”,

“집 수리비를 공제해야 한다”는 이유로 임차인의 권리를 침해하는 사례도 많습니다.

보증금은 단순한 계약금이 아니라 임차인의 재산권이자 생활 기반입니다.

제때 반환되지 않으면 이사 준비가 막히고, 심지어 생계 불안정으로 이어질 수 있습니다.

이런 상황에서 임차인이 선택할 수 있는 법적 절차가 바로 보증금반환소송입니다.

그리고 이 과정을 제대로 진행하기 위해서는

경험 많은 수원부동산전문변호사의 조력이 큰 힘이 됩니다.

보증금반환소송, 어떤 법적 근거가 있나요?

보증금 반환청구권은 민법과 주택임대차보호법에 근거를 두고 있습니다.

민법상 반환의무: 임대차 종료 시 임대인은 보증금을 돌려주어야 하며,

새로운 세입자가 없다는 이유로 거부할 수 없습니다.

주택임대차보호법: 임차인에게 대항력과 우선변제권을 부여해 보증금 회수를 보장합니다.

확정일자를 갖춘 임차인은 경매·공매 시 우선적으로 변제를 받을 수 있습니다.

즉, 임차인이 보증금을 돌려받는 것은 권리이며, 이를 방해하는 행위는 불법입니다.

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보증금반환소송, 절차는 어떻게 진행되나요?

① 계약 종료 사실 입증

: 계약서, 만료일, 열쇠 반환 사실 등 증거를 정리합니다.

② 내용증명 발송

: 임대인에게 공식적으로 반환 요구를 알리고 기록을 남깁니다.

③ 지급명령·소송 제기

: 반환이 계속 거부되면 지급명령 신청이나 정식 소송을 제기합니다.

④ 판결 확정 후 강제집행

: 승소 후에도 지급하지 않으면 재산 조회, 압류, 경매로 강제 회수할 수 있습니다.

이 과정에서 효과적인 전략을 세우려면 부동산전문변호사의 지원이 필요합니다.

수원부동산전문변호사, 왜 필요한가요?

보증금반환소송은 단순히 소송을 제기하는 것에 그치지 않고,

증거 정리부터 집행까지 이어지는 복잡한 절차입니다.

수원부동산전문변호사는 다음과 같은 도움을 줄 수 있습니다.

• 임대인의 항변(수리비, 연체 주장 등)에 대한 법리적 반박

• 보증금 반환과 함께 지연손해금까지 청구하여 실질적 회복 극대화

• 승소 후 집행 단계까지 이어지는 회수 전략 마련

• 임차인의 대항력·우선변제권을 활용한 권리 보장

즉, 변호사의 개입은 단순 승소 가능성을 넘어 보증금 회수까지 책임지는 역할을 합니다.

보증금 반환, 반드시 지켜야 할 권리입니다.

보증금은 단순한 금전이 아니라 임차인의 생활 기반 그 자체입니다.

임대인의 부당한 거부나 지연으로 피해를 본다면 법적 절차를 지체 없이 밟아야 합니다.

현재 계약 종료 후에도 보증금을 돌려받지 못하고 있다면,

혼자 해결하려 하지 말고 부동산전문변호사와 상담해 정확한 전략을 세우는 것이 안전합니다.

초기 대응이 권리 회복 속도와 결과를 좌우하는 결정적 요소가 되기 때문입니다.

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도일석 변호사, “건설, 부동산 전문변호사”를 소개합니다.

도일석 변호사 — Wed, 10 Sep 2025 12:00:27 +0900

안녕하세요. 법률사무소 도준, “건설, 부동산 전문 도일석 변호사”입니다.

법률사무소 도준 – 건설, 부동산 전문 도일석 변호사

삼성물산 건설부문, 건설안전기사 자격증 취득, 홍익대 건축학과 졸업

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“현장부터 법정까지 실무와 법률을 함께 하는 변호사가 도와드립니다.”

계약서 한 장이면 끝난다? 현실은 왜 다를까요.

건설현장이나 부동산 문제는 단순한 계약서 한 장으로 끝나는 일이 거의 없습니다.

공사 과정에서 발생하는 수많은 이해관계,

예상치 못한 하자나 추가 비용 문제, 임대차 계약 종료 후의 갈등,

그리고 소유권과 관련된 복잡한 분쟁까지, 상황은 언제든지 변수가 생깁니다.

현장에서 발생하는 갈등이 법적 문제로 번지면,

의뢰인은 갑작스럽게 벽에 가로막힌 듯한 막막함을 느끼게 됩니다.

특히, 공사대금, 하자보수, 보증금 같은 문제는 생활과 직결되기에 부담으로 다가옵니다.

현장을 아는 변호사가 무엇을 어떻게 바꾸나요?

저는 홍익대학교 건축학과를 졸업한 뒤,

삼성물산 건설부문에서 3년간 건축시공 업무를 담당했습니다.

터파기부터 철골, 내외장 마감까지 건축 전 과정을

몸으로 겪으며, 공정표, 견적, 시방서, 기성 내역을 직접 다뤘습니다.

변호사로 활동하면서도 이 경험은 제게 큰 무기가 되었습니다.

법정에서는 계약서 조항이나 법률 규정이 중요하지만,

판결을 좌우하는 쟁점은 ‘현장의 사정’을 얼마나 설득력 있게 설명할 수 있느냐입니다.

저는 공사현장의 실무를 누구보다 잘 알기에,

감정 결과를 뒤집는 판결을 이끌어낸 적도 있습니다.

법률과 기술을 함께 이해하는 변호사는 많지 않습니다.

저는 바로 그 차별화된 지점에서 의뢰인에게 든든한 조력자가 되고 있습니다.

도일석 변호사 – 건설·부동산 분야 전문성을 쌓아온 길

• 홍익대학교 건축학과 졸업

• (前) 삼성물산 건설부문

• (現) 건설안전기사

• (現) 대한변호사협회 부동산전문변호사

• (現) 대한변호사협회 가사법전문변호사

• (前) 법무법인 대륜

• (現) 법률사무소 도준 대표변호사

• (前) 제일좋은법률사무소

• (現) 경기도 법률상담위원

• (現) 수원가정상담소 운영이사

• (現) 평택시 출자출연기관 운영심의위원

• (現) 용인서부경찰서 법률상담변호사

• (現) 용인소방서 징계위원회 민간위원

• (現) 화성시 마을변호사

건축학 전공과 현장 경험, 그리고 변호사로서의 다년간의 실무가 결합되어

저는 건설·부동산 분야의 분쟁 해결에 있어 차별화된 강점을 가지고 있습니다.

법률사무소 도준 – 건설, 부동산 전문 도일석 변호사

• 상담문의 및 예약 : 031-893-5600

• 변호사 긴급상담 : 010-3992-5600

• e메일 주소 : doilseok@dojunlaw.co.kr

“현장부터 법정까지 실무와 법률을 함께 하는 변호사가 도와드립니다.”

성공사례 - 실제 사건에서 증명된 해결 능력

▪ 보증금반환청구소송 → 결과 : ‘4,000만원’ 반환 판결

: 계약기간 종료 이후 임대인의 반환 거부로, 보증금반환소송을 청구한 사건

▪ 절차 : 명도소송 → 결과 : 세입자 ‘강제퇴거’ 판결

: 차임 연체를 이유로, 명도소송 청구 후 강제퇴거 판결받은 사례

▪ 부동산명의신탁 → 결과 : ‘1억 3,100만원’ 청구 기각

: 상대방이 절반은 상대방의 몫으로 주장하며, 부당이득금반환소송을 청구한 사례

▪ 공사대금청구소송 → 결과 : ‘50%’ 청구 방어

: 상대 측이 절반만 공사를 진행한 이후 공사대금 지급을 청구한 사례

▪ 누수 손해배상청구소송 → 결과 : ‘1,680만원’ 보상

: 윗집의 누수로 인해 손해배상청구소송을 진행한 사안

이처럼 저는 단순히 법률만 해석하는 것이 아니라,

현장·계약·법리를 종합적으로 연결해 실질적 결과를 만들어 왔습니다.

감사후기 - 의뢰인들이 남긴 감사의 목소리

- 보증금반환청구소송 의뢰인 H○○ 님 -

“임대인이 끝내 보증금을 돌려주지 않아 불안하고 초조했지만, 변호사님이 끝까지 책임지고 싸워주셨습니다. 덕분에 ‘4,000만원’을 온전히 돌려받을 수 있었습니다. 이제 다시 안정적으로 생활을 이어갈 수 있게 되어 정말 감사합니다.”

- 명도소송 의뢰인 J○○ 님 -

“세입자의 차임 연체로 몇 달간 생계가 막막했는데, 명도소송을 제기하고도 결과가 나올 때까지 매일이 불안했습니다. 하지만 변호사님은 절차 하나하나를 설명해 주시고, 끝내 ‘강제퇴거’ 판결까지 이끌어 주셨습니다. 집 문제로 지쳐 있던 마음이 크게 놓였습니다.”

- 부동산명의신탁 사건 의뢰인 K○○ 님 -

“상대방이 제 몫까지 주장하며 억지로 소송을 제기했을 때, 솔직히 제가 지는 건 아닌지 두려웠습니다. 하지만 변호사님이 법리를 철저히 분석해 주셨고, 결국 ‘1억 3,100만원 청구 기각’이라는 판결을 받아냈습니다. 제 권리를 온전히 지켜주셔서 진심으로 감사드립니다.”

후기 속 공통된 메시지는, 단순한 법률 대리인이 아니라

‘현장과 법을 함께 이해하는 동반자’였다는 점입니다.

저는 결과 이전에 과정에서 의뢰인과 함께 걷는 것을 제 소명으로 삼고 있습니다.

왜 도일석 변호사를 선택해야 할까요?

건설·부동산 사건은 전문성을 표방하는 변호사들이 많습니다.

그러나 현장을 직접 경험해 본 변호사는 드뭅니다.

저는 건축학 전공, 삼성물산 시공 경험,

그리고 대한변협 부동산전문변호사라는 객관적 이력을 통해 전문성을 입증합니다.

또한, 불필요한 수임을 권유하지 않고,

사건마다 보수적으로 승소 가능성을 진단하여 의뢰인이 헛된 기대를 하지 않도록 돕습니다.

저는 의뢰인과의 신뢰를 가장 중요한 가치로 여기며,

합리적인 비용으로 대형 로펌 못지않은 법률 서비스를 제공합니다.

건설·부동산 사건, 홀로 고민하지 마세요.

공사대금 문제, 임대차 분쟁, 건축 하자, 인허가 분쟁...

혼자 고민하기에는 너무나 복잡하고 버거운 문제들입니다.

저는 건설현장에서의 경험과 법률전문가로서의 역량을 바탕으로,

의뢰인의 권리를 끝까지 지켜드리겠습니다.

건설현장부터 법정까지, 실무와 법률을 함께 아는 조력자.

법률사무소 도준, 도일석 변호사가 여러분과 함께하겠습니다.

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